Villa in vendita con vista mare e giardino a Cefalù – Contrada San Nicola

Dettagli

Descrizione

Situata nel cuore della splendida campagna siciliana, questa affascinante villa rappresenta un’opportunità unica per vivere il meglio della natura, del comfort e di panorami mozzafiato. A soli 2 km dalla spiaggia di Capo Plaia e 5 km dalle rinomate spiagge di Cefalù, con acque cristalline e sabbie dorate, la proprietà consente di godere appieno di un autentico stile di vita mediterraneo, unito alla vicinanza a una delle mete turistiche più amate della Sicilia.
Posizionata strategicamente nei pressi di AcquaVerde, l'acquapark di Cefalù, la villa offre il perfetto equilibrio tra relax e divertimento: una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una residenza immersa nel verde ma a breve distanza dal vivace centro di Cefalù, celebre per il suo suggestivo centro storico, le spiagge incantevoli e il ricco patrimonio culturale.
La proprietà si estende su un ampio terreno recintato di 9.549 mq, ricco di alberi di arancio, ulivo e limoni, che creano un’atmosfera autentica e profumata, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta e i paesaggi mediterranei.
La villa principale di 79 mq è così composta:
Un accogliente ingresso
Un luminoso soggiorno con affaccio sul mare e vista sul giardino, ideale per i momenti di relax
Una cucina interna con accesso diretto a una cucina-terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto
Due confortevoli camere da letto matrimoniali
Una cameretta, ideale come spazio per bambini o studio
Un bagno funzionale e ben curato
La proprietà dispone di un pozzo e della possibilità di allacciarsi alla rete idrica comunale.
Completano l’immobile:
Un laboratorio di 71 mq, spazioso e versatile, dotato di angolo lavanderia, perfetto per attività artigianali, hobby o come spazio di servizio
Un ampio terrazzo frontale, ideale per godere dei momenti di relax con vista sulla campagna e sul mare, immersi nella quiete della natura
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica tra mare e natura, nel cuore autentico della Sicilia. La sua ubicazione privilegiata rende questa proprietà perfetta per chi desidera combinare divertimento e relax in una delle zone più affascinanti dell’isola. Non perdere questa rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso!
(L' immobile è in attesa di certificazione APE)