Immobile in asta di 98 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Catania 27 (CAP 90100)
L'appartamento è situato a Palermo, in via Catania n. 27, in una zona centrale caratterizzata da edilizia residenziale storica degli inizi del 1940. L'area è ben collegata e fornita di urbanizzazione primaria, servizi alla residenza e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 98,00 mq e si trova al piano seminterrato. L'altezza utile interna è di circa 2,50 m. L'immobile si articola in due porzioni, entrambe accessibili da un vano d'ingresso che funge da collegamento. La porzione con affaccio interno è composta da un soggiorno, una camera, una cucina con apertura passavivande, un servizio igienico con doccia, un ripostiglio e un piccolo disimpegno. La parte prospettante su via Catania comprende una camera e un servizio igienico con doccia preceduto da un disimpegno. Lo stato di manutenzione è discreto, con finiture di media fattura, ad eccezione dei servizi igienici che mostrano uno stato mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. La cucina e i servizi igienici hanno pareti rivestite con piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio verniciato con vetri e grate apribili in ferro. L'ingresso dal pianerottolo comune ha un portoncino in ferro con pannello truciolare nobilitato, mentre le porte di accesso alle due porzioni dell'appartamento sono blindate. L'impianto idrico e igienico-sanitario è sottotraccia, con adduzione comunale e riserva idrica. L'impianto elettrico ha circuiti sottotraccia e componentistica di standard medio. La climatizzazione è garantita da due condizionatori monosplit a pompa di calore. L'immobile è dotato anche di impianti citofonico, televisivo e telefonico. L'appartamento fa uso esclusivo di un cortile interno condominiale, parzialmente coperto da una tettoia.
Contesto e collegamenti
L'edificio, risalente agli anni '40, si trova in una zona centrale di Palermo, ben servita e collegata. La ripresa del settore immobiliare nel capoluogo siciliano è supportata da una domanda focalizzata su immobili di qualità in zone ben servite. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato ricade in zona territoriale omogenea B0a, che ammette interventi di manutenzione e ristrutturazione. L'area è soggetta a vincoli per la presenza di cavità sotterranee e rientra in un'area con livello di rischio 'Sito di Attenzione' secondo il PAI.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.080,00
Offerta minima: € 56.325,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona dotazione di servizi
• Struttura mista in muratura e c.a.
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
