Immobile in asta di 92 m² in vendita a Villabate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villabate (PA) – Via Generale Di Maria 10 (CAP 90039)
L'appartamento è ubicato a Villabate, in Via Generale Di Maria 10, in una palazzina a quattro elevazioni fuori terra. La zona è semicentrale, caratterizzata da edilizia semplice e modesta. Nelle vicinanze, sulla SS113 di Ficarazzi, si trovano diversi negozi di prima necessità e altri servizi utili.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 92 mq e si sviluppa su due livelli. Al secondo piano, l'ingresso tramite porta blindata conduce a un corridoio di disimpegno, una cameretta con balcone sulla Via Generale Di Maria, una camera matrimoniale e un wcd. Una scala interna in cotto conduce al terzo piano, dove si trova un ampio ambiente cucina soggiorno, un wcb e un piccolo vano che ospita una scala per l'accesso alla copertura. L'altezza utile interna è di 2,35 metri. L'appartamento è stato ristrutturato internamente in tempi recenti con finiture ordinarie e si presenta in discrete condizioni d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti al secondo piano sono in scaglie di marmo, mentre al terzo piano sono in ceramica. Le pareti sono intonacate e rivestite con carta da parati. I serramenti esterni sono in PVC con persiane in legno al secondo piano e infisso in PVC per la veranda al terzo. Le porte interne sono in tamburato con finitura in melaminico. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono presenti pompe di calore. L'impianto idrico è sottotraccia e collegato alla fognatura comunale. È presente un impianto citofonico. L'immobile è dotato di porta blindata. La palazzina e il vano scala presentano uno stato di manutenzione non ottimale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una strada angusta e scarsamente illuminata, in un contesto edilizio dimesso. Nonostante ciò, la vicinanza alla SS113 di Ficarazzi garantisce un facile accesso a negozi e servizi di prima necessità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.428,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato internamente
• Pompe di calore presenti
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
