Immobile in asta di 90 m² in vendita a Villabate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villabate (PA) – Via Liguria 27
L'appartamento è situato a Villabate, in provincia di Palermo, in Via Liguria n. 27. L'edificio, risalente al 1964 con successiva sopraelevazione nel 1967, si trova in una zona periferica ma ben collegata, a circa 500 metri dalla rotonda di ingresso del Comune di Villabate e dall'uscita dell'Autostrada E90 Palermo/Catania. La zona è servita da piccoli negozi di generi alimentari e per la casa, e dista circa 800 metri dal mercato ortofrutticolo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 90 mq e si trova al secondo piano di un edificio di tre elevazioni fuori terra, senza ascensore. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri. Si compone di un ingresso/soggiorno di 17 mq, una cucina abitabile di 16,20 mq, una camera matrimoniale di 14,83 mq, una cameretta singola di 8 mq (attualmente identificata come ripostiglio per le dimensioni), un wc con doccia di 6,80 mq e un corridoio di 6 mq. Adiacente al wc è presente un piccolo armadio a muro. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, senza tracce di infiltrazioni o danni strutturali visibili.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con muratura di tompagno in laterizio. Gli intonaci interni sono di tipo civile, mentre quelli esterni sono parzialmente grezzi. Gli infissi sono in vetro e alluminio non a taglio termico, con oscuranti avvolgibili in plastica. La pavimentazione è in cotto, ad eccezione del wc che presenta piastrelle in ceramica grigia con rivestimento a tutta altezza. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non sembra adeguato alla normativa vigente, con placche e interruttori mancanti. L'impianto termico è assente, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di due balconi, uno sulla Via Liguria accessibile dalla cucina e un altro ampio accessibile dal corridoio, dove è presente un serbatoio d'acqua.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come B1-aree residenziali sature dei tessuti urbani consolidati dal PRG del Comune di Villabate. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto che offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali principali. L'immobile è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica vicino all'autostrada
• Ampia superficie commerciale
• Luminoso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
