Immobile in asta di 82 m² in vendita a Monreale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monreale (PA) – Via Esterna Realcelsi 2 (CAP 90046)
L'appartamento è ubicato a Monreale, in contrada Miccini via Esterna Realcelsi n.2, all'interno di un residence di villette. L'edificio, costruito nel 2008, si inserisce in un contesto residenziale periferico e tranquillo, immerso nel verde e ricco di uliveti, a pochi chilometri dal centro di Monreale. La zona offre pochi servizi, ad eccezione di ristoranti, pizzerie e una chiesa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie coperta di circa 98,36 mq. Si accede all'appartamento posto al piano terra tramite un ballatoio. Internamente è composto da un salotto, una cucina, un corridoio di distribuzione, un bagno più grande, un bagno più piccolo, una cameretta e una camera da letto grande. L'altezza interna da pavimento a soffitto è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno essenza "noce" e gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con persiane in alluminio. I pavimenti sono in ceramica e le pareti sono rivestite di intonaco con strato finale a tonachina. L'immobile usufruisce dell'allacciamento alla fognatura comunale, alla rete di distribuzione dell'energia elettrica e alla rete idrica potabile del complesso residenziale. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e adeguati alla L.46/90, con presenza di quadro elettrico e centralina idrica. È inoltre presente un impianto di riscaldamento a piastra. L'appartamento dispone di un ampio balcone e di una piccola area verde esterna. L'immobile è dotato di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
Il residence è accessibile tramite un cancello d'ingresso che si apre su un viale di accesso alle singole unità immobiliari. La villetta è delimitata da un muro esterno in pietra con cancello di recinzione. Oltre il cancello d'ingresso si trova uno spazio esterno pavimentato e una piccola area verde. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.710,47
Offerta minima: € 63.206,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni
• Impianti a norma
• Zona tranquilla e immersa nel verde
• Vicinanza al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
