Immobile in asta di 74 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Pergusa 18 (CAP 90135)
L'appartamento è ubicato a Palermo, in Via Pergusa n. 18, in una zona Altarello-Viale Regione Siciliana. L'edificio, costruito in forza di licenze edilizie del 1958, 1961 e 1964, si trova in un contesto urbano ben dotato di servizi primari come scuole, supermercati, bar e punti gastronomici. La zona è ben collegata con il resto della città tramite fermate di autobus e tram.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 74,88 mq. È situato al quarto piano di un edificio di quattro piani fuori terra, senza ascensore. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una piccola cucina con collegamento diretto a una veranda, un corridoio/disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con affaccio su balcone (con una veranda adibita a ripostiglio) e un w.c. con vasca. L'altezza utile interna è di 3,10 ml, con una porzione di corridoio ribassata a 2,25 ml per un ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture non di pregio, con pavimenti in piastrelle di gres di colore chiaro. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica a tutta altezza e dispone di sanitari e vasca, con lavabo in muratura. La cucina è in muratura rivestita con piastrelle 10x10. La porta di ingresso è corazzata e le porte interne sono in tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili e vetro camera. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite caldaia a metano. Sono presenti pompe di calore a split per il raffrescamento nel soggiorno e nelle due camere da letto. L'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto comunale con contatore personale. Il condominio è sprovvisto di impianto di ascensore e di impianto autoclave e non offre servizio di portierato. L'edificio è dotato di un atrio condominiale adibito a parcheggio auto senza posti assegnati, con accesso tramite cancello automatico.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona esposizione a nord-est, con affacci prospicienti il Viale della Regione Siciliana. La zona, seppur non centrale, è ben servita e offre facile accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.286,00
Offerta minima: € 34.714,41
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
