Immobile in asta di 698 m² con più di 5 locali in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Palermo (PA) – Via Bronte 26
L'immobile in asta è una villa a tre elevazioni fuori terra, ubicata nel Comune di Palermo, in via Bronte n. 26, all'interno del complesso residenziale “Colle del Sole” realizzato nel 1983. Si trova ad ovest dell'abitato cittadino, nel diciottesimo quartiere “Borgo Nuovo”, caratterizzato da edilizia prevalentemente residenziale. Il fabbricato ricade in Zona Territoriale Omogenea E2, prevalentemente collinare con vegetazione spontanea.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di 698,50 mq. La villa è composta da tre appartamenti distinti: al piano terra si trovano ingresso, salone, soggiorno/cucina, lavanderia, w.c., ripostiglio e terrazzo, oltre a un deposito esterno e, a quota superiore, disimpegno, tre camere, due w.c. e uno studio-laboratorio. Il piano primo comprende ingresso, salone, soggiorno/cucina, lavanderia e terrazzo, con disimpegno, tre camere, uno studio e due w.c. a quota superiore. Il piano secondo è costituito da ingresso, salone, una camera, soggiorno/cucina, w.c., terrazzo e balcone. Lo stato di conservazione generale della villa è discreto, con ammaloramenti degli intonaci esterni, dei sotto balconi e delle sporgenze delle gronde.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero-cemento, con copertura a falde e tegole. I prospetti esterni sono intonacati. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno. I pavimenti interni sono in cotto e parquet, mentre i servizi igienici sono rivestiti in ceramica. Gli impianti fognario, idrico ed elettrico sono eseguiti sottotraccia. La fornitura idrica è garantita da due cisterne interrate, mentre il gas è fornito tramite bombole GPL. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite pozzo nero. L'immobile dispone di un'ampia area scoperta di pertinenza ad uso esclusivo, destinata a parcheggio e giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e si inserisce in un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una villa spaziosa con ampie pertinenze esterne in un'area collinare di Palermo. Il fabbricato è sottoposto a vincoli paesaggistici e idrogeologici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 653.250,00
Offerta minima: € 341.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Zona residenziale
• Villa indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
