Immobile in asta di 57 m² in vendita a Cerda
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerda (PA) – Via Giovanni Amendola 125 (CAP 90010)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione ubicato a Cerda (PA), in Via Giovanni Amendola n. 125. Cerda è un paese collinare a 60 km da Palermo, di recente formazione. L'edificio è inserito in una "stecca" di costruzioni, con un solo affaccio sulla strada, e si trova in abitato, nelle immediate vicinanze della Piazza Rosato Merlina e a pochi passi dalla chiesa principale, a poco più di 100 metri dalla Via Roma, dorsale principale della città.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di 57 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). La consistenza catastale è di 3 vani. L'edificio versa in cattive condizioni generali, con problemi strutturali alla scala che collega il piano terra al primo piano.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in conci di pietra, mentre i solai di piano e la copertura sono verosimilmente lignei. Gli infissi esterni sono in legno e si presentano malconci. Gli intonaci sono al civile e la scala è definita con mattoni in cemento. Gli impianti sono risalenti nel tempo e fuori norma, e i servizi igienici non sono adeguati ai regolamenti sanitari. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La Via Giovanni Amendola, nel tratto in cui è situato l'edificio, è caratterizzata da edilizia minuta, di poco pregio architettonico, con edifici molto risalenti nel tempo e lasciati in stato di abbandono. L'immobile ricade in zona omogenea di tipo "B" del vigente strumento urbanistico di Cerda, dove sono possibili interventi di ristrutturazione, restauro conservativo e demolizioni con conseguenti ricostruzioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.607,05
Offerta minima: € 5596,59
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel comune
• Fabbricato indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
