Immobile in asta di 53 m² in vendita a Campofelice di Roccella
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Campofelice di Roccella (PA) – Contrada Pistavecchia snc
L'immobile in asta è un appartamento situato a Campofelice di Roccella (PA), in Contrada Pistavecchia snc, all'interno di un complesso residenziale di villette a schiera. La costruzione è stata realizzata in virtù di titoli abilitativi a partire dal 2002, con agibilità rilasciata nel 2008. Il contesto è quello di un villaggio turistico, con vie di transito e aree comuni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 53,49 mq. È posizionato al primo piano e comprende un villino, un soppalco praticabile e due terrazze. Completa la proprietà un giardinetto di pertinenza posto al piano terra. L'altezza interna del villino è di 3,25 metri. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. La cantina/box, con una superficie convenzionale di 4,20 mq, è ubicata al piano seminterrato e si presenta in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'appartamento è in cemento armato con tamponature in mattoni intonacati e tinteggiati, con finitura interna liscia e prospetti con silicati. È presente una scala interna in legno per l'accesso al soppalco. Il pavimento è piastrellato con gress porcellanato. Gli impianti idrico, elettrico e gas sono sotto traccia e funzionano correttamente, così come l'impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore. Gli infissi esterni sono in legno e dotati di persiane. La cantina/box ha una struttura in cemento armato con tamponature in mattoni intonacati privi di finitura, e l'impianto elettrico è a vista in tubazioni in PVC. Sono presenti parti comuni come le vie di transito e le aree comuni del villaggio turistico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, parte di un complesso di villette a schiera. L'appartamento risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.101,55
Offerta minima: € 74.554,99
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardinetto privato
• Impianto di climatizzazione autonomo
• Buono stato di conservazione dell'appartamento
• Regolarità urbanistica dell'appartamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
