Immobile in asta di 465 m² in vendita a Altavilla Milicia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Altavilla Milicia (PA) – Via Piano Torre Marroia snc
L'immobile in asta è una villa residenziale situata nel comune di Altavilla Milicia, in provincia di Palermo, in contrada Torre Colonna, via Piano Torre Marroia snc. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 18 del 1994 e successive varianti. Si trova in una Zona Territoriale Omogenea C2, caratterizzata da aree di case stagionali e nuovi complessi insediativi, offrendo un contesto tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 465 mq, distribuita su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,90 metri, è composto da un ampio soggiorno con cucina di 82,92 mq, un ripostiglio di 2,74 mq, tre camere da letto (15,14 mq, 15,92 mq, 17,57 mq) e un servizio igienico di 10,57 mq. Il piano terra e il piano primo, anch'essi con altezza interna di 2,90 metri, sono ciascuno suddivisi in due unità abitative indipendenti, complete di soggiorno con angolo cottura, camere da letto e servizi igienici. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente mediocre, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in calcestruzzo armato e muri in muratura. È dotato di impianto elettrico, idrico e fognario con fossa Imhoff, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati di color ocra. I balconi sono pavimentati con piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con veneziane e doppi vetri. La proprietà include un lotto di terreno di 1120 mq catastali, oltre a stradella e corte/scala esterna comuni.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica di Altavilla Milicia, caratterizzata da villette sparse. L'accesso alla proprietà è sia carrabile che pedonale dalla via Torre Marroia. La zona, sebbene tranquilla, permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.002,67
Offerta minima: € 155.312,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Lotto di terreno di pertinenza
• Potenziale di investimento
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
