Immobile in asta di 4147 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Termini Imerese (PA) – Via Zona Industriale SNC (CAP 90018)
Il complesso industriale in asta è situato a Termini Imerese (PA), in via Zona Industriale SNC, in una posizione strategica nei pressi dello svincolo autostradale A19 PA-CT. L'edificio, costruito nel 2005, si inserisce in un'area urbanistica periferica adibita a scopi industriali e commerciali, ben servita da parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 4.147,22 mq ed è composto da tre fabbricati principali e corpi accessori. Il Corpo A, a due elevazioni fuori terra, include due porzioni indipendenti con sale convegni, uffici, stanze, disimpegni, servizi igienici e locali tecnici. Il Corpo B e il Corpo C, entrambi a una elevazione fuori terra, sono suddivisi in sei aree di lavorazione ciascuno, con ingressi carrabili e pedonali indipendenti, uffici, ripostigli e servizi. L'altezza interna delle aree di lavorazione è di circa 4,50 metri, mentre quella degli uffici e servizi è di circa 3,10 metri. Il complesso include anche una centrale termica e due cabine elettriche. Lo stato di manutenzione interna è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di numerosi impianti tecnologici, tra cui idrico, elettrico, climatizzazione, gas, antincendio, depurazione acqua, ascensore (ove presente), videosorveglianza, antintrusione e rilevazione fumi, tutti con certificazioni di conformità. La pavimentazione e i rivestimenti dei servizi igienici sono in gres porcellanato, mentre gli infissi interni sono in alluminio con vetro. Il complesso dispone di una corte comune di circa 6.714,27 mq e di un'area urbana adibita a sede stradale di 877 mq, con un vincolo di 1/10 della superficie destinata a verde e un'area a parcheggio di 1.169,50 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di buoni parcheggi. La vicinanza allo svincolo autostradale A19 PA-CT garantisce ottimi collegamenti. Il complesso è attualmente un centro di servizi alle imprese, comunemente chiamato “Incubatore Industriale”. Si segnala che il Corpo A – porzione n. 2 è occupato con titolo opponibile alla procedura, mentre le altre porzioni sono libere per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.977.395,30
Offerta minima: € 1.423.567,12
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (Corpo A porzione 1 e tutte le aree di lavoro Corpo B e
• Complesso industriale versatile
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di numerosi impianti tecnologici
• Posizione strategica vicino svincolo autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
