Immobile in asta di 33 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Francesco Cilea 54 (CAP 90144)
L'appartamento è ubicato a Palermo, in via Francesco Cilea n. 54, in una zona centro-settentrionale della città, nel quartiere Principe di Palagonia. L'edificio residenziale, di sei piani fuori terra, è stato costruito con regolare Concessione Edilizia nel 2005 e successiva Variante nel 2011, ed è in possesso di Certificato di Abitabilità dal 2023. La zona è caratterizzata da un'alta densità residenziale di medio-pregio, non lontano dall'asse viario della Circonvallazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità monovano, situata al piano terra, ha una superficie commerciale di 33 mq. È composta da un unico ambiente che integra zona giorno/notte con predisposizione per angolo cottura e un servizio igienico. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e battiscopa in gres grigio, pareti lisce e colorate a ducotone bianco. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono tamburate in legno. Le porte-finestre, in alluminio scuro con vetro camera, prospettano sulla via Cilea. Il servizio igienico è completo di tre pezzi sanitari e doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma, video-citofono e predisposizione per impianto termico a pompa di calore e scaldacqua a gas. L'unità ha un affaccio su un terrazzo piano indiviso che consente un ingresso aggiuntivo. Completano la proprietà due posti auto scoperti, identificati catastalmente come C/6, sebbene uno di essi presenti un dislivello significativo rispetto alla quota stradale, rendendolo più adatto come spazio a verde ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facilità di accesso ai principali assi viari. La sua posizione nel quartiere Principe di Palagonia offre un contesto urbano consolidato. L'unità è libera per la procedura e risulta urbanisticamente conforme e regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.700,00
Offerta minima: € 37.931,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Finiture di qualità
• Regolare urbanisticamente
• Due posti auto pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
