Immobile in asta di 326 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Attico in asta a Termini Imerese (PA) – Via Vittorio Emanuele Orlando 56 (CAP 90018)
L'appartamento in asta è situato a Termini Imerese (PA), in Via Vittorio Emanuele Orlando n.56, sebbene l'accesso principale al fabbricato sia dalla Via Sceusa n.7. L'immobile fa parte di un fabbricato di tipologia residenziale, edificato nel 1978 con concessione edilizia n.65 e successiva variante n.38 del 1979, ottenendo l'autorizzazione di abitabilità nel 1979. Si trova in una zona centrale della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale complessiva di 326,97 mq. È ubicata al piano attico e si compone di una zona abitativa con una superficie netta di 163,30 mq e lorda di 191,00 mq, oltre a un balcone scoperto di 9,72 mq. L'immobile include anche una veranda di 74,41 mq (superficie lorda 88,20 mq) e due ampie terrazze rispettivamente di 55,74 mq e 114,40 mq. L'altezza interna dei vani abitativi è di 2,70 m, mentre la veranda ha un'altezza di 2,50 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, sebbene siano stati rilevati fenomeni di umidità diffusa in alcune aree.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è mista in cemento armato, con un ampliamento realizzato con struttura metallica, muratura e copertura in pannelli. La copertura è a falde inclinate, con una zona a terrazza a livello. I vani sono definiti e intonacati, con infissi prevalentemente in legno, alcuni con vetri camera. Sono presenti pompe di calore in alcune porzioni. La pavimentazione e i rivestimenti dei bagni sono in materiale ceramico, e i servizi igienici sono completi. L'immobile è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da fabbricati a prevalente destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.343,00
Offerta minima: € 46.155,57
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di terrazzi e veranda
• Posizione in centro urbano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
