Immobile in asta di 285 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Termini Imerese (PA) – Contrada Contrada Impalastro (CAP 90018)
L'immobile in asta è una villetta isolata situata a Termini Imerese, in Contrada Impalastro, una zona classificata come E Verde agricolo. La proprietà è distante dal centro abitato ed è raggiungibile tramite la strada vicinale Impalastro e una stradella privata. La zona non è servita da mezzi pubblici, ma la villetta è fornita di acqua e corrente elettrica.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale di 285,96 mq e si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra sono presenti una cucina, un W.C., un soggiorno-pranzo e una veranda. Il primo piano è composto da tre vani e un ingresso. L'altezza interna utile è di 2,90 mt per il piano terra e 3,45 mt per il primo piano. L'edificio necessita di una globale opera di manutenzione straordinaria, in particolare per i soffitti del primo piano che presentano uno sfondellamento dei solai di copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in travetti prefabbricati e laterizi, e la copertura è a tetto a due falde inclinate con manto in tegole. Le pareti esterne e interne sono rifinite ad intonaco civile, con una zoccolatura in pietra 'ad opera incerta' al piano terra. La pavimentazione interna è in pezzami di marmo al piano terra e in ceramica al primo piano. Gli infissi esterni al piano terra sono in ferro e vetro, mentre al primo piano sono in legno con persiane. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il terreno esclusivo è pavimentato in pietra e mattoni di cotto nella parte adiacente il prospetto principale e nel vialetto di accesso, mentre il resto è impiantato prevalentemente ad oliveto.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo tranquillità e privacy. Sebbene distante dal centro abitato e non servita da mezzi pubblici, è accessibile tramite una stradella privata. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata esaminata, con possibilità per l'aggiudicatario di presentare istanza di condono per le difformità sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.718,00
Offerta minima: € 14.938,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno di pertinenza
• Fabbricato rurale diruto annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
