Immobile in asta di 284 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Piazza Vincenzo Linares 6
L'immobile in asta è un complesso di unità collabenti situato a Palermo, tra Piazza Vincenzo Linares n. 6 e Vicolo II del Celso n. 7. L'edificio, risalente al 1939, si inserisce nel contesto storico del 'Borgo Vecchio', caratterizzato da 'edilizia a schiera' con previsioni di intervento di 'restauro'. La zona è ben servita e offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera riqualificare un immobile con storia.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva delle unità è di 284,02 mq. L'unità al primo piano (sub. 13) si compone di un ampio ambiente d'ingresso di circa 30 mq con affaccio su Vicolo II del Celso, due vani comunicanti con balcone su Piazza Vincenzo Linares, un vano di minore dimensione e un locale soppalcato. Le unità al secondo piano (subb. 16-14-15), di fatto fuse in un'unica unità immobiliare, presentano un ampio ambiente d'ingresso di circa 31 mq con affaccio su Vicolo II del Celso, due vani con balcone su Piazza Vincenzo Linares, un vano adiacente alla scala comune e quattro vani con balconi su Vicolo II del Celso e finestre sulla chiostrina interna. L'altezza utile interna del primo piano è di circa 3,75 metri. Il terzo livello è costituito da una terrazza d'attico di pertinenza del sub. 16.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari si presentano allo stato rustico, prive di finiture e impianti, essendo state oggetto di parziali interventi di recupero non completati. Sono stati sostituiti alcuni solai in legno con nuovi solai in profilati di acciaio e tavelle in laterizio e consolidamenti puntuali delle murature. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Le pertinenze includono tre balconi per l'unità al primo piano, tre balconi per le unità al secondo piano e una terrazza d'attico al terzo piano.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una zona centrale di Palermo, nel quartiere 'Borgo Vecchio', con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. La sua ubicazione tra Piazza Vincenzo Linares e Vicolo II del Celso garantisce una buona esposizione e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.914,51
Offerta minima: € 80.475,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di valorizzazione
• Posizione centrale
• Edificio storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
