Immobile in asta di 272 m² in vendita a Trabia
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Trabia (PA) – Contrada Cozzo Corvo snc
L'immobile in asta è una palazzina a due piani fuori terra, composta da quattro unità immobiliari in corso di costruzione, situata nel comune di Trabia (PA) in Contrada Cozzo Corvo snc. L'edificio si trova in una zona periferica, ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con caratteristiche residenziali e artigianali nelle aree limitrofe.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina ha una superficie commerciale complessiva di circa 272,93 mq, suddivisa in quattro unità immobiliari. Due unità si trovano al piano terra e due al piano primo. Le unità al piano terra (sub 11 e sub 12) hanno una superficie lorda rispettivamente di circa 73,51 mq e 74,33 mq, ciascuna composta da quattro vani e un disimpegno. Le unità al piano primo (sub 13 e sub 14) hanno una superficie equivalente rispettivamente di circa 64,85 mq (con terrazzo di 11,55 mq) e 60,24 mq (con terrazzo di 18,95 mq), composte da tre o quattro vani e due disimpegni. L'altezza netta interna è di circa 2,93 m per il piano terra e 3,00 m per il piano primo. L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di rifiniture, infissi, rivestimenti e impianti, con un pessimo stato di manutenzione, tracce di infiltrazioni d'acqua e umidità ascendente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato. Il prospetto principale non è rifinito. Le unità immobiliari sono prive degli impianti tecnologici (idrico, elettrico e fognario), pertanto non sussiste l'obbligo della dotazione dell'attestato di prestazione energetica. La scala esterna in cemento armato per accedere al primo piano non è stata realizzata.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che si diparte dalla via pubblica, conducendo a una corte comune con abitazioni di altra proprietà. La zona è caratterizzata da uno sviluppo del centro urbano, con servizi di urbanizzazione primaria disponibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.277,75
Offerta minima: € 29.776,55
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 05/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di sviluppo
• Quattro unità immobiliari
• Zona periferica con servizi primari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
