Immobile in asta di 194 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Palermo (PA) – Via Falsomiele 240
La villa bifamiliare è ubicata a Palermo, in Contrada Piano Del Monaco, Via Falsomiele n. 240, al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si trova in una zona periferica residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze si trovano negozi al dettaglio, scuole elementari e materne. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie netta complessiva di circa 194,73 mq. È composto da due unità immobiliari poste al piano terra, ciascuna con tre vani ed accessori. La perizia descrive un appartamento più grande, un appartamento più piccolo con veranda chiusa e un magazzino al piano cantinato. La cantina, posta al piano cantinato, ha una superficie di 81,98 mq. L'altezza interna dell'unità immobiliare è variabile. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono in soletta di cemento armato e in legno, anch'essi in buone condizioni. La copertura è a falde, in cemento armato con lastre di onduline sandwich. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono a battente in alluminio. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli esterni sono in elementi autobloccanti. Il portone di ingresso è in legno massello. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto di condizionamento autonomo elettrico, impianto gas GPL sottotraccia, impianto elettrico sottotraccia 220V e impianto idrico sottotraccia con autoclave, tutti in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica, ben servita dai mezzi pubblici e con servizi essenziali nelle vicinanze. La destinazione urbanistica, secondo il piano regolatore vigente, è Zone E2. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 351.567,99
Offerta minima: € 75.075,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Cantina e terreno annesso
• Impianti a norma
• Buone condizioni strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
