Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Carini
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Carini (PA) – via del Cormorano del Cormorano 12 (CAP 90044)
L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Carini, in via del Cormorano n. 12, in una zona costiera caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale di ville e villini. L'edificio, realizzato tra il 2009 e il 2011, si trova in prossimità dello svincolo autostradale della A29, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si estende su una superficie commerciale di circa 194 mq, con una superficie coperta interna lorda di circa 130 mq e una superficie netta utile di circa 100 mq. Si sviluppa su due elevazioni fuori terra, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, servizio igienico con vasca, ripostiglio e cucina abitabile con annessa lavanderia. Il piano primo, accessibile tramite scala a vista, comprende disimpegno, tre camere da letto e servizio igienico con doccia. L'altezza interna utile è di 2,80 m. L'immobile versa complessivamente in buono stato d'uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di discreto livello qualitativo, con pavimenti ceramici effetto pietra nei vani principali e piastrelle ceramiche nei servizi igienici. Le pareti interne sono tinteggiate ad idropittura, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, TV, citofonico e d'allarme, nonché di impianto idrico con distribuzione a collettore e igienico-sanitario con smaltimento reflui in fossa tipo Imhoff. È presente una caldaia per l'acqua calda sanitaria e la sola predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Le pertinenze esterne includono un terrazzo sul fronte nord, un portico sul fronte sud, un balcone al primo piano e una corte esclusiva/giardino con piscina.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà avviene da via del Cormorano tramite un cancello carrabile e un cancelletto pedonale. La corte scoperta di pertinenza esclusiva, estesa circa 546 mq, è in parte pavimentata e in parte a giardino, con una zona di accesso carrabile vincolata a parcheggio. La zona è ben servita e gode di un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 149.625,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Villino unifamiliare
• Giardino con piscina
• Buono stato d'uso
• Libero per la procedura
• Zona costiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
