Immobile in asta di 187 m², box auto in vendita a Roccamena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccamena (PA) – Via Giacomo Matteotti 23-25 (CAP 90040)
L'immobile in asta è una piccola palazzina residenziale, una casa a schiera di quattro elevazioni fuori terra, situata in Via Giacomo Matteotti n.23-25 a Roccamena (PA). L'edificio è stato ricostruito dopo il 1967 e si inserisce in una zona urbana storica (zona omogenea 'A' del P.R.G.) caratterizzata da palazzine simili, con presenza di attività commerciali e buoni servizi primari e secondari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 187,93 mq. L'abitazione di tipo popolare (Bene 2) si estende su quattro piani (T, 1, 2, 3) con una superficie convenzionale di 155,54 mq. Il piano terra include la scala interna di accesso e un piccolo ripostiglio. Il primo piano ospita un corridoio, una cucina-soggiorno e un wc bagno. Al secondo piano si trovano un disimpegno, un wc doccia, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il terzo piano è composto da una stanza e un sottotetto non abitabile. L'autorimessa (Bene 1), con una superficie convenzionale di 32,39 mq, è un unico ambiente al piano terra. Lo stato di manutenzione della palazzina è in buone condizioni strutturali e manutentive, sebbene al piano terra siano presenti residui di un passato sversamento di liquami che ha causato degrado dei muri e delle porte interne.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cementizio. La copertura è inclinata con tegole. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, così come i prospetti esterni. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili e la pavimentazione dei vani principali è in piastrelle di ceramica. Il portone è in alluminio. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Roccamena, ben servita e caratterizzata da un contesto urbano storico. La posizione garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali. L'abitazione è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.300,00
Offerta minima: € 9569,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Comprende abitazione e autorimessa
• Buone condizioni strutturali
• Zona centrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
