Immobile in asta di 181 m² con più di 5 locali in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Santi Sirena 42 (CAP 90124)
L'immobile è situato a Palermo, in via Santi Sirena n. 42, al piano terra di un edificio di complessive tre elevazioni fuori terra. Si trova in una zona periferica di tipo popolare densamente edificata, in prossimità di stazioni metropolitane e delle vie di esodo della città. L'edificio si presenta esternamente privo di rifinitura.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda commerciale dell'immobile è pari a 181,50 mq, con un'altezza utile interna di 3,00 ml (2,50 ml nella veranda). L'unità immobiliare, sebbene attualmente suddivisa in tre distinte unità (due abitative e un locale magazzino), è destinata ad essere ricondotta ad un'unica unità. Nella sua interezza si compone di 5 camere, una cucina, due servizi igienici e una veranda coperta. Una porzione abitativa ha accesso da via Pojero n. 2/1 e comprende ingresso su zona pranzo, servizio igienico, due camere e cucina in veranda. Un'altra porzione abitativa ha accesso da via Santi Sirena n. 42 e presenta ingresso dalla veranda chiusa, cucina in muratura e servizio igienico. Il locale magazzino ha accesso da via Santi Sirena n. 40 e si presenta come unico ambiente, in parte soppalcato, con ripostiglio sottoscala e servizio igienico. L'immobile si trova complessivamente in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione varia tra graniglia di marmo e piastrelle di ceramica. I servizi igienici sono dotati di doccia, lavabo e vaso igienico, con scaldacqua elettrico. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio preverniciato. Una veranda è protetta da struttura in ferro. Gli impianti idrico ed elettrico sono parzialmente fuori traccia in una porzione, mentre nell'altra sono sotto traccia con interruttore differenziale. L'anno di ultimazione dell'immobile è il 1940.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina a nord con la via Santi Sirena, a est con la via Guercio, a sud con stradella e ad ovest con altra proprietà e con la via G. Amato Pojero. Una porzione dell'immobile è attualmente concessa in locazione a terzi con contratto opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.150,00
Offerta minima: € 37.304,30
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ubicazione in zona periferica densamente edificata
• Vicinanza a stazioni metropolitane
• Vicinanza a vie di esodo della città
• Contratto di locazione opponibile per una porzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
