Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via delle Naiadi 7 (CAP 90100)
Il villino unifamiliare è ubicato a Palermo, nella località di Sferracavallo, in Via delle Naiadi n. 7. L'immobile fa parte di un complesso residenziale pentafamiliare e la sua costruzione risale al 1978. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con accesso da una strada privata condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 174,77 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un portico d'accesso, un vano ingresso/salone, un disimpegno, un servizio igienico dotato di vasca, un soggiorno/pranzo, una cucina abitabile e un ripostiglio, oltre a un portico/terrazzo a livello sul retroprospetto. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna in cemento armato con rivestimento in marmo, ospita tre vani letto, di cui uno matrimoniale, un servizio igienico con piatto doccia, un disimpegno e un terrazzo a livello a servizio del vano letto matrimoniale. L'altezza utile interna è di 2,85 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato che richiede ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali sono in cemento armato. I prospetti esterni sono definiti con intonaci a base di calce naturale e terre colorate. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno. Gli infissi interni sono costituiti da porte in legno. La copertura è composta da una parte piana non praticabile e una piccola parte a falde inclinate con manto in coppi. Gli impianti idrico ed elettrico risalgono all'epoca di realizzazione. L'immobile include una corte/giardino di pertinenza di 145,94 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona suburbana di Palermo, località Sferracavallo, ben collegata tramite Via delle Naiadi. L'accesso al lotto avviene da Via Schillaci civ. 5, all'interno di un compendio immobiliare residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 273.612,00
Offerta minima: € 146.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino su due livelli
• Ampio giardino privato
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
