Immobile in asta di 172 m², box auto in vendita a Castronovo di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castronovo di Sicilia (PA) – Via Sotterranei 22 (CAP 90030)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Castronovo di Sicilia (PA), con accesso principale da Via Sotterranei n. 22 e un secondo accesso da Via Beneficiale n. 35. Si tratta di una costruzione di antica data, risalente almeno al 1939, inserita in una Zona Territoriale Omogenea “A” (Centro Storico) del P.R.G. del Comune. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto abitativo consolidato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 172,62 mq. Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni fuori terra dalla Via Sotterranei e tre elevazioni dalla Via Beneficiale. Il piano terra, accessibile da Via Beneficiale (sub 1), include un garage di 10,95 mq, un magazzino di 14,43 mq, un disimpegno, un servizio igienico e un vano scala che lo collega al piano terra dell'abitazione (sub 3). Il piano terra dell'abitazione (sub 3), in parte seminterrato rispetto a Via Sotterranei, è composto da due camere da letto (una con balcone), un disimpegno, un servizio igienico e due vani scala. Il piano primo dell'abitazione (sub 3) comprende un ingresso soggiorno con balcone, un piccolo disimpegno, un vano w.c./lavanderia e una cucina con balcone. L'altezza utile interna varia tra i piani e i vani.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, solai presumibilmente in laterocemento e copertura a due falde in legno con coppi. Esternamente è rifinito con intonaco civile per esterni, tonachina gialla e basamenti rivestiti in pietra. I serramenti esterni sono in alluminio effetto legno e vetro con persiane. I balconi sono in c.a. con finiture in ceramica e marmo e parapetti in ferro battuto. Internamente, l'abitazione è rifinita con intonaco civile, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il magazzino presenta pavimento in gres porcellanato, mentre il garage è allo stato grezzo. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e idrico sanitario. Sono presenti due condizionatori a parete. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso e non necessita di lavori urgenti di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Castronovo di Sicilia, in una zona residenziale con buona accessibilità. La sua posizione consente di raggiungere facilmente i servizi essenziali e le vie di collegamento principali. Il fabbricato è indipendente e non soggetto a vincoli o oneri condominiali. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 36.589,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Buone condizioni d'uso
• Due balconi
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
