Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Cerda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerda (PA) – Via Kennedy 2 (CAP 90052)
L'appartamento in asta è ubicato a Cerda (PA) in Via Kennedy n°2, in un'area di espansione del centro cittadino, a circa 800 metri dal Municipio. L'immobile si inserisce ai margini del tessuto urbano di Cerda, in una zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e commerciale, dotata di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 169,70 mq e si sviluppa interamente al piano secondo di un fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra. L'appartamento è composto da 8 vani. Al momento del sopralluogo, un vano con accesso dal corridoio, confinante con la sala da pranzo e il ripostiglio n°2, si presentava nello stato grezzo, privo di intonaci e rifiniture. Il soggiorno e le camere da letto mostravano evidenti macchie di umidità nell'estradosso del solaio di copertura (soffitto), localizzate e non diffuse, probabilmente dovute a condensa proveniente dall'interno. L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione generale, ma necessita di interventi per le finiture del vano grezzo e per le problematiche di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato intelaiate. I prospetti del fabbricato sono tutti allo stato grezzo. La destinazione urbanistica dell'immobile ricade in ZTO C1, normata dall'art. 60 del regolamento edilizio in vigore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, ai margini del tessuto urbano di Cerda. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.771,33
Offerta minima: € 45.754,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Posizione in area di espansione del centro
• Buone condizioni strutturali
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
