Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali in vendita a Giardinello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giardinello (PA) – Via Vittorio Emanuele 62 (CAP 90040)
L'appartamento è situato a Giardinello, in via Vittorio Emanuele n.62, in un edificio realizzato tra due strade con notevole differenza di quota (via Vittorio Emanuele e via Giuseppe Mazzini). L'immobile fa parte di un fabbricato la cui costruzione risale al 1988, ubicato in una zona centrale-centro urbano (zona O.M.I. B1-microzona 1) caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale economica. Il fabbricato è dotato di allacciamento alla rete comunale idrica e fognaria, reti elettriche, telefoniche e del gas.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 165,34 mq ed è posto al piano primo, interno 2, con esposizione a nord-est. Attualmente si presenta allo stato grezzo e non rifinito, con le pareti divisorie interne dei futuri ambienti già realizzate al rustico, corrispondenti a 8 vani complessivi, inclusi accessori. Sono state ultimate solo le opere relative ai balconi sulle due vie pubbliche e il montaggio parziale degli infissi esterni (mancano i vetri) e della porta di ingresso all'immobile. L'altezza netta futura degli ambienti è di 2,74 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio di cui fa parte l'appartamento ha una struttura in conglomerato cementizio armato, solai in latero-cemento e tompagnatura in blocchi di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane (escluso il piano mansarda). Il prospetto è rifinito con intonaco tipo Li Vigni. L'approvvigionamento idrico è garantito da allacciamento alla rete comunale e riserva idrica centralizzata con autoclave. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite allacciamento alla rete fognaria comunale. L'immobile è dotato di quattro balconi. Non è presente un impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'appartamento è libero per la procedura e non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona omogenea A (centro storico) secondo il PRG attuale, sebbene l'edificio sia stato realizzato in un'area che ha visto lo sviluppo di edilizia residenziale economica. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'appartamento include una quota di 1/6 indiviso di un'autorimessa collettiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.500,00
Offerta minima: € 5196,98
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di personalizzazione
• Inclusione autorimessa collettiva
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
