Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Baucina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Baucina (PA) – Contrada San Filippello snc
L'appartamento in asta è ubicato a Baucina (PA) in contrada San Filippello snc, al piano terzo di un edificio privato a quattro elevazioni fuori terra, costruito nel 1980. L'edificio si presenta isolato, inserito in un lotto di terreno di pertinenza con accesso privato dalla strada SP Baucina-Ciminna. La zona è destinata a verde agricolo, offrendo un contesto tranquillo e panoramico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 163,12 mq. È composta da un ingresso di 4,91 mq, una camera da letto di 19,53 mq con balcone, un disimpegno di 3,21 mq che conduce a due camerette (rispettivamente di 10,00 mq con balcone e 9,29 mq con finestra), un corridoio di 9,76 mq con balcone che dà accesso al soggiorno di 14,28 mq con finestra, al doppio servizio di 2,3 mq, al bagno di 5,68 mq con finestra, al ripostiglio di 2,87 mq, alla cucina-pranzo di 22,78 mq con balcone e finestra, e al salone di 15,03 mq con finestra. Tutti i locali sono areati e illuminati naturalmente, ad eccezione del doppio servizio. L'altezza utile media interna è di 2,95 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è intelaiata in cemento armato, con muratura di tamponamento in conci di tufo e solai in latero-cemento. La copertura è a falde con tegole tipo coppi siciliani. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco di tipo civile, mentre le tramezzature interne sono in segati di tufo con intonaco e pittura. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. La cucina è rivestita in piastrelle e alimentata con gas in bombola. Il bagno e il doppio servizio sono dotati di vaso igienico, lavabo, bidet e doccia. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala comune in cemento armato con rivestimento in marmo, senza ascensore. L'approvvigionamento idrico è fornito da autobotti privati, e l'impianto fognario domestico è allacciato a pozzetto d'ispezione e fossa imohoff. È dotato di un posto auto antistante il portone d'ingresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è raggiungibile dalla strada SP33 Baucina – Ciminna e dista circa 1,7 Km da Ciminna e 2,3 Km da Baucina. Gode di ottima illuminazione e visuale panoramica, essendo aperto su tre lati. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.618,00
Offerta minima: € 28.504,85
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Affaccio panoramico
• Posto auto incluso
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
