Immobile in asta di 156 m² in vendita a Casteldaccia
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Casteldaccia (PA) – Via Emilia 26-28 (CAP 90014)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Casteldaccia (PA), in Via Emilia nn. 26-28. Si tratta di un fabbricato civile pluripiano a torre, ristrutturato, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra. L'edificio fa parte di un complesso edilizio a schiera ed è ubicato in una zona del centro urbano di completamento e sostituzione (Zona B1), con un unico affaccio a nord-est sulla Via Emilia. La zona è ben servita da vari servizi privati e pubblici.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 156,09 mq. Il piano terra presenta un locale di sgombero/garage e un wc. Il primo piano è composto da una camera da letto e un bagno. Il secondo piano include un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e un wc-doccia. Il terzo piano è caratterizzato da una veranda, una lavanderia-wc, una terrazza e un balcone. Le altezze interne utili sono di 319 cm al piano terra, 301 cm al primo piano, 267 cm al secondo piano e 259 cm al terzo piano (altezza media della veranda). L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ristrutturata, con pareti esterne in intonaco Li Vigni e interne in intonaco civile. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono ad ante a battente in legno e persiane (al terzo piano in alluminio anodizzato), mentre le porte interne sono tamburate. L'ingresso al civico 28 è dotato di cancello in ferro e porta blindata. L'immobile dispone di un impianto elettrico sottotraccia a 220 V, impianto idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento a gas per uso domestico e impianto di condizionamento a parete. È presente un vano carrabile al piano terra con saracinesca in metallo a sollevamento elettrico, utilizzabile come garage. L'immobile è dotato di balconi e terrazze.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Casteldaccia, con la Via Emilia che offre parcheggi e accesso a vari servizi. Il territorio comunale è classificato come zona sismica 2 con sismicità medio/alta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.027,43
Offerta minima: € 95.112,51
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Vano carrabile/garage
• Posizione centrale
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
