Immobile in asta di 155 m², box auto in vendita a Roccamena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccamena (PA) – Via Giacomo Matteotti 23-25 (CAP 90040)
L'immobile in asta è una piccola palazzina residenziale, una casa a schiera di quattro elevazioni fuori terra, situata in Via Giacomo Matteotti n.23-25 a Roccamena (PA). L'edificio è stato ricostruito dopo il 1967, con concessione edilizia del 1999 e autorizzazione di abitabilità del 2002. Si trova in una zona urbana storica (Zona A del P.R.G.) caratterizzata da palazzine simili, con buoni servizi primari e secondari e presenza di attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione di tipo popolare (cat. A/4) ha una superficie convenzionale complessiva di 155,54 mq e si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si trovano la scala interna di accesso al primo piano e un piccolo ripostiglio. Il piano primo ospita un piccolo corridoio, una cucina soggiorno e un wc bagno. Al piano secondo si trovano un disimpegno, un wc doccia, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il piano terzo è composto da una stanza e un sottotetto non abitabile. L'autorimessa (cat. C/6), con una superficie convenzionale di 32,39 mq, è un unico ambiente situato al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina presenta una struttura portante in cemento armato con solai in latero-cementizio e copertura a tegole. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, così come i prospetti esterni. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili. La pavimentazione dei vani principali è in piastrelle di ceramica. Il portone è in alluminio e gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. Lo stato di manutenzione generale della palazzina è buono, sebbene il piano terra abbia subito uno sversamento di liquami che ha causato degrado ai muri e alle porte interne.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Roccamena, ben servita e caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. La presenza di attività commerciali e la vicinanza ai servizi primari e secondari rendono la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.300,00
Offerta minima: € 12.758,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composizione su più livelli
• Autorimessa inclusa
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
