Immobile in asta di 153 m² in vendita a Capaci
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capaci (PA) – Via Monsignor Salvatore Siino 51
L'appartamento è situato al piano terra di un fabbricato a sei elevazioni fuori terra, in una zona semicentrale est del Comune di Capaci, a breve distanza dal centro storico. L'edificio, costruito tra il 1968 e il 1977, è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. La zona è completamente integrata nel tessuto cittadino e ben servita da utenze e mezzi pubblici, con attività commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 153 mq e un'altezza interna utile di circa 3,30 m. Attualmente è suddiviso in due parti non comunicanti: la porzione nord, con accesso da Via Monsignor Siino, comprende una cucina-soggiorno, un servizio igienico, una camera da letto e un ripostiglio. La porzione sud, con affaccio sul retroprospetto, è composta da un soggiorno, una cucina, un corridoio, un servizio igienico, una camera da letto con bagnetto interno e una seconda camera da letto con accesso a un vano coperto. La porzione nord si presenta in buono stato di manutenzione e recentemente ristrutturata, mentre la porzione sud è disabitata e in stato di conservazione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di medio livello, con porte tamburate in legno. Gli infissi esterni della zona sud sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre l'unico infisso esterno della zona nord è in alluminio con vetro camera e portoncino in ferro. I servizi igienici e parte della cucina sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono unitari e prevalentemente sottotraccia. Nella zona sud è presente un impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova lungo la Strada Statale S.S. 113, che costituisce uno degli assi viari principali del Comune di Capaci. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e uffici pubblici. Il complesso immobiliare dispone di un cortile condominiale adibito a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.000,00
Offerta minima: € 56.953,12
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona superficie commerciale
• Presenza di balcone e terrazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
