Immobile in asta di 148 m² in vendita a Misilmeri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Misilmeri (PA) – Viale Europa 472 (CAP 90036)
L'appartamento in asta si trova a Misilmeri (PA), in Viale Europa al civico 472, uno degli assi principali della città, all'angolo con Via Pirandello. L'edificio, formato da quattro elevazioni fuori terra, è stato costruito in tempi successivi tra gli anni '50 e '70, in una zona B di "edilizia di completamento" del PRG vigente. La zona è ben servita da attività commerciali primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 148 mq e si sviluppa su due piani. Al primo piano è composto da un ampio ingresso-salotto, un soggiorno pranzo, una cucina solo cottura, un w.c. e un ripostiglio. Il secondo piano include un disimpegno, una camera matrimoniale con w.c.-doccia e ripostiglio annessi, due camerette e un ulteriore w.c.-doccia. L'altezza interna utile media dei due piani è di circa 2,90 m. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, con pavimentazione in monocottura e infissi esterni in legno con ante interne a vetro e scuri a persiana.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono in muratura di conci di tufo di Aspra, mentre le strutture orizzontali sono solai di cotto e calcestruzzo o solai prefabbricati e strutture brevettate. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento e presenza di impianto citofonico. L'immobile gode di doppia esposizione, prevalente a Nord su Via Pirandello e ad Ovest su Viale Europa.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona centrale di Misilmeri, con facile accesso a servizi e attività commerciali. Non sono presenti aree destinate a parcheggio dedicate, ma una piccola area di risulta in prossimità dell'immobile è utilizzata per circa 20 auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.290,00
Offerta minima: € 46.582,12
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Due livelli abitativi
• Presenza di parcheggio nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
