Immobile in asta di 148 m² con più di 5 locali in vendita a Campofelice di Roccella
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Campofelice di Roccella (PA) – Contrada Piana Mortilli Snc
L'immobile in asta è un villino monofamiliare situato a Campofelice di Roccella (PA), in Contrada Piana Mortilli Snc. Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lungomare, in un contesto residenziale. La costruzione è stata completata nel 2012 e l'immobile gode di un certificato di abitabilità.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva del villino è di circa 148,19 mq. La struttura si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza non abitabile, ospita due camere da letto e un bagno. Il piano terra è composto da una cucina-soggiorno, un piccolo salottino e un bagno. Al piano primo si trovano una grande terrazza scoperta, un piccolo bagno e una lavanderia. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 metri, mentre il piano sottotetto ha un'altezza massima di 2,70 metri e minima di 1,50 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino è contornato da una corte esterna curata, in parte pavimentata e in parte a giardino con prato e essenze arboree. Sulla corte è presente una tettoia che ospita una cucina esterna in muratura con forno a legna e un piccolo ripostiglio, oltre a una tettoia utilizzata come posto auto coperto e una doccia esterna. Gli ambienti sono climatizzati grazie a condizionatori e l'immobile è dotato di un sistema di allarme. I pavimenti variano tra finto parquet nelle aree principali e ceramica nei bagni. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
Il bene è inserito in un residence e condivide con le altre unità il viale di ingresso. Gode di un collegamento carrabile tramite un vialetto che dal lungomare di Campofelice di Roccella conduce fino alla corte esterna della villetta. Il territorio del Comune di Campofelice di Roccella non è gravato da usi civici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.300,00
Offerta minima: € 152.553,75
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Vicinanza al lungomare
• Giardino privato
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
