Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a Montemaggiore Belsito
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montemaggiore Belsito (PA) – Via Vittorio Alfieri 13/15 (CAP 90020)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro urbano di Montemaggiore Belsito (PA), in Via Vittorio Alfieri 13/15. Edificato in epoca antecedente il 1942, si inserisce in una zona semicentrale caratterizzata da fabbricati bassi a schiera. La posizione offre la vicinanza ai principali servizi del comune e a parcheggi pubblici. L'immobile è conforme alle previsioni del vigente P.R.G. del Comune di Montemaggiore Belsito, risultando in zona destinata a “Edilizia di completamento [B1]”.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di 146,9 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra: piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto non abitabile. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un servizio igienico, un magazzino, una camera, un vano scala e un vano sottoscala. Il piano primo è composto da due locali, entrambi dotati di balcone con affaccio sulla Via Vittorio Alfieri, oltre al vano scala. Il secondo piano sottotetto, non abitabile, comprende due locali con piccola finestra e un vano scala. Le altezze dei locali variano, con il piano terra a circa 2,80 m (2,50 m nella camera) e il primo piano a circa 2,70 m, mentre il sottotetto ha altezze variabili da 1,40 m a 1,75 m. L'immobile si presenta in condizioni generali scadenti, disabitato da oltre 20 anni e privo di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante con solai presumibilmente misti in legno e profilati di acciaio, e copertura a falda unica con manto di tegole. La facciata esterna è rifinita con intonaco dell'epoca, ammalorato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono anch'essi in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico vetusti e distaccati dalle reti pubbliche. Il riscaldamento è assente. La pavimentazione varia tra piastrelle di ceramica, mattonelle di graniglia di cemento, 'cementine liberty' e mattonelle di cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune rivestite in doghe plastiche o carta da parati. Nel magazzino al piano terra sono presenti tre serbatoi idrici in fibrocemento-amianto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale del Comune di Montemaggiore Belsito, ben servita dai principali servizi come guardia medica, chiesa, farmacia, poste, supermercato, banche e bar. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata del Trasporto Pubblico Locale (bus per Palermo, Termini Imerese, Cefalù) a circa 400 metri, la stazione ferroviaria di Montemaggiore Belsito a 10,5 km e lo svincolo “Agglomerato Industriale” dell’A19 (Palermo-Catania) a 25 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.100,00
Offerta minima: € 5726,95
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
