Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a Caccamo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caccamo (PA) – Via Circonvallazione 105 (CAP 90012)
L'appartamento in asta è ubicato a Caccamo (PA) in Via Circonvallazione n. 105, al secondo piano di un edificio a tre elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata da buone condizioni ambientali e salubrità, vicinanza al centro urbano e buona viabilità, servita da mezzi pubblici. L'edificio è stato realizzato in zona omogenea "B" del PRG comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 146,70 mq. Gli spazi interni sono così suddivisi: una zona giorno, posta nella parte prospiciente la via Circonvallazione, costituita da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio e wc-doccia; e una zona notte, posta nella parte retrostante, costituita da due camere da letto e wc-bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è discreto, sebbene l'uso sia disagevole a causa della scala condominiale incompiuta.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato, con pareti in blocchi di laterizio e tramezzatura interna in tavelle. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco colorato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti sono in ceramica. I sanitari dei bagni sono in porcellanato bianco di buona qualità. Le porte interne sono in legno massello, mentre il portone di ingresso è in legno massello blindato. Gli infissi esterni sono in alluminio con sistema di oscuramento a serranda. L'impianto elettrico è sottotraccia, apparentemente conforme ma privo di certificazione. L'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia muraria a metano. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato da rete esterna, e l'impianto di scarico confluisce in fognatura pubblica. L'appartamento dispone di un balcone di 13,60 mq. Il lotto include anche una porzione di sottotetto al rustico, una scala condominiale incompiuta e una corte esterna con serbatoio interrato da completare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area con buona accessibilità, a circa 6 km dall'autostrada e 7 km dalla stazione ferroviaria di Termini Imerese. La zona è ben servita e le condizioni ambientali sono favorevoli. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 22.781,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione urbana
• Impianti parzialmente presenti
• Porta blindata
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
