Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a Campofelice di Roccella
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Campofelice di Roccella (PA) – via Giosuè Carducci 12 (CAP 90010)
L'immobile in asta è un fabbricato civile unifamiliare situato a Campofelice di Roccella (PA), in via Giosuè Carducci 12. Il comune di Campofelice di Roccella, con circa 7.785 abitanti, si trova sulla costa settentrionale della Sicilia, ai piedi del complesso roccioso delle Madonie. La zona è ben servita e l'edificio si trova a sud della piazza centrale del centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 145,72 mq. L'edificio si articola su tre piani fuori terra: il piano terra è composto da tre vani, un servizio igienico e un ripostiglio; il piano primo comprende due vani, un servizio igienico e un ripostiglio; il piano secondo dispone di un vano, un servizio igienico, un ripostiglio e un soppalco. L'altezza dei piani è di 3,00 m per il piano terra e primo, e 3,50 m per il piano secondo. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare e degli impianti tecnologici è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e legno, muri di tompagno in muratura e copertura a falda. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco di tipo Li Vigni, mentre le pareti e i soffitti interni sono definiti con intonaco civile. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, di alimentazione del gas e di produzione acqua calda sanitaria/riscaldamento (boiler), sebbene non siano presenti i relativi Certificati di Conformità. Sono presenti due balconi scoperti, uno al primo e uno al secondo piano.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare ricade in Zona B Art. 14 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Campofelice di Roccella. La zona è caratterizzata da edificazioni e gode di un buon ruolo nel contesto territoriale. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli od oneri condominiali, trattandosi di unità immobiliare autonoma.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.788,24
Offerta minima: € 42.929,43
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Tre piani fuori terra
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
