Immobile in asta di 144 m² in vendita a Giardinello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giardinello (PA) – Via Vittorio Emanuele 62 (CAP 90040)
L'appartamento/mansarda si trova a Giardinello, in via Vittorio Emanuele n.62, all'interno di un edificio realizzato tra due strade con notevole differenza di quota (via Vittorio Emanuele e via Giuseppe Mazzini). L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1988, è ubicato in una fascia centrale-centro urbano, in un'area prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 144 mq, con una superficie coperta lorda totale di 112,46 mq. Si trova al terzo piano, interno 5, con accesso dalla corte comune. La composizione include un ingresso su soggiorno-cucina, un wc-doccia, una lavanderia, due ripostigli, un sottotetto non rifinito, una terrazza in parte coperta da tettoia e una terrazza comune con l'appartamento del lotto n. 8. La parte rifinita dell'appartamento presenta un buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici verticali e orizzontali sono trattate con intonaco civile e idropittura. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato, con battiscopa in ceramica. La cucina è in muratura con rivestimenti in piastrelle. Il wc-doccia è dotato di sanitari di discreta fattura e box doccia. L'appartamento dispone di porta di ingresso in legno, camino in muratura, infissi esterni in alluminio anodizzato con vetrocamera e infissi interni in legno tamburato. Gli impianti idrico, elettrico, di climatizzazione (con un fan coil nella zona giorno), gas metano, citofonico e telefonico sono presenti. L'immobile beneficia di un impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una zona omogenea A (centro storico), caratterizzata da agglomerati urbani con carattere storico e pregio ambientale. La zona offre un contesto residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.300,00
Offerta minima: € 5168,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terrazze
• Autorimessa collettiva
• Buono stato di manutenzione della parte rifinita
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
