Immobile in asta di 144 m² in vendita a Carini
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Carini (PA) – Via Ferdinando Magellano 159 (CAP 90044)
L'immobile in asta è una porzione di villa trifamiliare situata a Carini (Palermo), in contrada Margi, in via Ferdinando Magellano civ. 159. Si trova in una zona E3/Suburbana/ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI, ricadente in zona C3 del PRG. Il fabbricato è stato costruito in forza di licenza edilizia del 2005.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 144 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano sottostrada con locale cantina e ripostiglio; un piano terra con una stanza/soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e porticato esterno; un primo piano con due stanze, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone. L'altezza utile dei vani principali è di poco inferiore a 2,70 mt, mentre al piano semicantinato è inferiore a 2,40 mt. Lo stato conservativo dell'immobile suggerisce la necessità di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di due bagni con quattro pezzi sanitari ciascuno. Gli ambienti principali sono dotati di superficie finestrata, garantendo una normale illuminazione e insolazione. La ventilazione è considerata scarsa. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include una corte pertinenziale esclusiva e circostante.
Contesto e collegamenti
La zona OMI individuata è la zona E3. L'immobile si trova a circa 2,6 km dal Piazzale Rosa dei Venti e a circa 2,3 km dalla cinquecentesca Torre Ciachea. L'accesso alla particella avviene attraverso una particella limitrofa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.604,27
Offerta minima: € 83.856,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa trifamiliare
• Ampia superficie
• Corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
