Immobile in asta di 142 m² in vendita a Misilmeri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Misilmeri (PA) – Contrada Piano Monaci snc
L'appartamento in asta è ubicato a Misilmeri, in contrada Piano Monaci, in un contesto caratterizzato da verde agricolo normale e soggetto al parere del corpo forestale. Si trova al piano secondo sotto strada di un edificio che si sviluppa su un piano fuori terra e due piani seminterrati. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile in ferro e una stradella comune in battuto di cemento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 142,87 mq e un'altezza interna utile di 2,70 m. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un corridoio che disimpegna due camere, due bagni e un ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre, con ammaloramenti diffusi dei ferri d'armatura e distacchi di intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati al civile, porte in legno e pavimentazione in cotto. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica con sanitari in porcellana. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e grate di ferro verniciato, mentre il portoncino d'ingresso è in ferro e legno. L'appartamento è allacciato alle reti idrica ed elettrica e conferisce i reflui in fossa settica. Il riscaldamento a radiatori è in disuso, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldacqua elettrico. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono sotto traccia. L'immobile dispone di due terrazzi sui fronti sud-est e nord-est. Sono presenti parti comuni quali uno spiazzo esterno e una piccola area interna adibiti a posti auto, una piscina con solarium, il lastrico solare a primo piano e una porzione di terreno in forte pendenza, in parte ad uliveto e frutteto, e in parte con macchia mediterranea.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica E1 verde agricolo normale. È libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La costruzione è antecedente al 1967 ed è stata regolarizzata urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.500,00
Offerta minima: € 49.406,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di terrazzi
• Parti comuni con piscina
• Contesto verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
