Immobile in asta di 1413 m² in vendita a Monreale
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Monreale (PA) – Contrada Ravanusa snc
Il compendio immobiliare, in asta, è ubicato nel territorio del Comune di Monreale (PA), nella Contrada Ravanusa snc, in una zona esterna e periferica. Si tratta di un'azienda agricola (masseria zootecnica) realizzata a fine anni '80, con accesso da una stradella interna che si dirama dalla limitrofa S.P. N. 47/bis.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1.413 mq per i fabbricati e 93.808 mq di terreno agricolo. I fabbricati sono costituiti da tre corpi principali: il Corpo A, destinato ad abitazione per i lavoratori, si sviluppa al piano terra e comprende due stanze soggiorno-pranzo, due camere da letto, un servizio igienico, un portico antistante, un'area esterna coperta adibita a magazzino-deposito e un ambiente cucina-pranzo con servizio igienico e ripostiglio. Il Corpo B è una stalla per il ricovero degli animali, un unico grande ambiente rettangolare con spazi recintati, box e mangiatoie. Il Corpo C è un magazzino-fienile, composto da due ambienti separati, uno per magazzino e uno per fienile. I fabbricati si presentano in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano una struttura portante in c.a. per il Corpo A e in acciaio per i Corpi B e C, con pareti in muratura e coperture a falde. Internamente, il Corpo A ha pavimenti in mattoni, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi interni in legno e infissi esterni in metallo. È dotato di impianti elettrico, idrico e di scarico sottotraccia, da revisionare. I servizi igienici sono in pessimo stato. I Corpi B e C hanno pavimenti in battuto cementizio e pareti intonacate. L'azienda include un appezzamento di terreno prevalentemente seminativo, parzialmente recintato. L'immobile è privo di riscaldamento e pompe di calore, ad eccezione di un camino a legna nel Corpo A.
Contesto e collegamenti
L'azienda agricola è situata in una vasta area rurale del Comune di Monreale, confinante perimetralmente con terreni di proprietà aliena. La posizione offre tranquillità e ampi spazi, con accesso facilitato dalla S.P. N. 47/bis. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 325.000,00
Offerta minima: € 182.812,50
Rilancio minimo: € 13.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Adatto ad attività zootecnica
• Progetto di ampliamento assentito
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
