Immobile in asta di 141 m² in vendita a Ciminna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciminna (PA) – Via Giovanni Falcone 27 (CAP 90023)
L'appartamento è ubicato a Ciminna (PA) in Via Giovanni Falcone n. 27, al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra e seminterrato. La costruzione è realizzata con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde. La proprietà include una piccola corte esclusiva che garantisce un accesso privato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 141,00 mq. Internamente, l'appartamento è composto da due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, un locale di sgombero e una cucina soggiorno. I locali sono luminosi e ben ventilati grazie alle ampie finestre. Il lotto include anche un terreno agricolo di 3267,00 mq, situato in Contrada Serre, che si presenta incolto e non recintato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buone condizioni conservative, con pavimentazione in piastrelle, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetro semplice. È dotato di impianto di climatizzazione a split, stufa a metano, boiler elettrico, impianto elettrico, idrico e fognario. L'accesso all'appartamento avviene tramite pubblica via, con possibilità di ingresso sia indipendente che condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in un contesto residenziale a Ciminna. Il terreno agricolo, sebbene incolto, offre un'opportunità aggiuntiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio per la legge n° 47/1985. Non sono stati rilevati vincoli o oneri condominiali significativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 30.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di climatizzazione
• Accesso indipendente e condominiale
• Buone condizioni interne
• Presenza di terreno agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
