Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Caccamo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caccamo (PA) – Via Dante 57 (CAP 90012)
L'appartamento è situato a Caccamo (PA), in Via Dante n. 57, in un edificio plurifamiliare di tre elevazioni fuori terra, oltre un piano seminterrato, in una zona residenziale semicentrale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici residenziali a media densità con negozi al piano terra. Nelle vicinanze si trovano un istituto scolastico comprensivo, una scuola materna e un ufficio postale. Il parcheggio veicolare è consentito su entrambi i lati della strada.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 141,10 mq ed è posto al secondo piano. È composto da un ingresso (9,71 mq), un soggiorno (17,41 mq), una cucina-pranzo (29,68 mq), un vano piccolo/ripostiglio (8,13 mq), due wc (6,27 mq e 4,04 mq), un ripostiglio (2,02 mq), un disimpegno (5,12 mq), e due camere da letto (17,85 mq e 14,91 mq). L'altezza utile interna è di 2,66 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di opere di manutenzione ordinaria/straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con strutture portanti in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tradizionale colorato. Le pareti interne presentano finitura con intonaco civile e tinteggiatura, i pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. Sono presenti condizionatori split in cucina e nel disimpegno. L'appartamento si affaccia a nord sulla via Dante, ad est e a sud sull'area condominiale di pertinenza, con ampi balconi, di cui uno parzialmente chiuso con una veranda vetrata. L'area esterna condominiale è asfaltata e dotata di barriera automatica all'ingresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona «B2» del vigente Piano Regolatore Comunale di Caccamo, caratterizzata da edilizia ad alta densità di costruzione abbastanza recente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.623,06
Offerta minima: € 66.725,43
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Zona residenziale semicentrale
• Balconi ampi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
