Immobile in asta di 132 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Mammana 262 (CAP 90145)
L'immobile si trova a Palermo, in via Mammana n. 262, ed è parte di un complesso residenziale risalente al 1982, ubicato nel quartiere Uditore. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale e gode di efficienti collegamenti, in particolare con il vicino viale Michelangelo, ed è fornita di urbanizzazione primaria e di una discreta dotazione di servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 132,00 mq e si trova al piano quarto dell'edificio A, scala E, interno 10. È composto da una zona di ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina, un WC bagno, un WC doccia con accesso dalla cucina, due ripostigli e un corridoio di disimpegno. L'altezza utile interna è di 2,92 m, mentre i bagni, con pavimenti rialzati, hanno altezze di 2,78 m e 2,75 m. L'unità immobiliare presenta discrete condizioni d'uso e di manutenzione, con finiture di normale livello qualitativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è pavimentata con piastrelle di gres porcellanato, mentre i balconi hanno pavimenti in klinker ceramico. Le pareti sono rivestite con carta da parati o intonacate e tinteggiate; i servizi igienici, parte della cucina e della veranda presentano pareti rivestite con piastrelle di gres porcellanato. Le aperture esterne sono dotate di serramenti in alluminio verniciato con vetricamera e tapparelle avvolgibili in PVC. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto idrico e igienico-sanitario è sottotraccia, con adduzione comunale e riserva idrica condominiale. La produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento autonomo sono alimentati da caldaia a gas metano, con radiatori in acciaio. L'appartamento è dotato di quattro condizionatori tipo monosplit a pompa di calore e di un sistema antifurto con sensori volumetrici interni. Completano le dotazioni un impianto citofonico tradizionale, televisivo e telefonico. L'appartamento include un balcone sul lato est e un balcone sul lato ovest parzialmente chiuso a veranda. È assegnato l'uso di un posto auto scoperto, corrispondente al numero 13, situato nell'area destinata a parcheggio della corte comune.
Contesto e collegamenti
Il complesso edilizio è ben integrato in un contesto urbano dinamico, con una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. La zona è in fase di crescita, con una domanda focalizzata su immobili di qualità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.160,00
Offerta minima: € 125.475,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto assegnato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Sistema antifurto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
