Immobile in asta di 122 m² in vendita a Villabate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villabate (PA) – Via Vittorio Veneto 5
L'immobile in asta è situato nel comune di Villabate (PA), in via Vittorio Veneto n. 5. Si tratta di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra, realizzato verosimilmente in muratura portante. La zona ricade in area residenziale satura dei tessuti urbani consolidati (zona B1 del P.R.G.), con possibilità di interventi edilizi volti alla conservazione e migliore utilizzazione dell'edilizia esistente. La particella è sottoposta a vincolo sismico, classificazione 2.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 122 mq. Il primo piano, con altezza utile di 3,00 metri, è composto da un soggiorno, un disimpegno, un servizio igienico con doccia, una camera matrimoniale e un vano più piccolo adibito a cucina. Il secondo piano, con altezza variabile tra 2,50 e 2,78 metri, è realizzato su lastrico solare ed è composto da un ingresso su soggiorno/cucina, un disimpegno, un servizio igienico con doccia e una camera con ripostiglio. Dal disimpegno del secondo piano, una scala a chiocciola interna conduce al terzo piano, dove si trova un piccolo locale deposito e una terrazza praticabile. Gli immobili si presentano in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni degli immobili sono in piastrelle di gres di colore chiaro, con alcune differenze nei servizi igienici e nel soggiorno/cucina del secondo piano. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I servizi igienici sono piastrellati quasi per l'intera altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con vetrocamera e persiane al primo piano. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, ma è presente una pompa di calore nel soggiorno/cucina del secondo piano. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda acqua elettrico. L'impianto idrico ed elettrico sono in comune per entrambi i piani. Le pertinenze includono due balconi prospettanti su via Vittorio Veneto, un locale deposito e una terrazza praticabile coperta da tettoia al terzo piano.
Contesto e collegamenti
L'accesso agli immobili avviene dal civico n. 5 della via Vittorio Veneto tramite un portone d'ingresso e una scala interna. La zona è ben servita e consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.563,40
Offerta minima: € 16.243,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Pompa di calore presente
• Terrazza praticabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
