Immobile in asta di 122 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Ciaculli 9
L'appartamento è situato nel Comune di Palermo, in Via Ciaculli n. 9, all'interno del quartiere Brancaccio-Ciaculli. L'area si colloca nella periferia sud-orientale del Comune, in una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici a due o tre elevazioni fuori terra e da ampi spazi destinati a verde. Il contesto urbanistico è dotato delle principali utenze, con buona accessibilità grazie alla vicinanza dello svincolo dell’autostrada A19 Palermo-Catania.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 122 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. L'altezza interna utile è di circa 2,95 m. La composizione interna include un vano d’ingresso, un corridoio centrale di distribuzione con armadio a muro, un ripostiglio, una cucina, un soggiorno, un servizio igienico, una camera da letto principale con balcone e due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con necessità di interventi manutentivi in alcuni punti del soffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai piani in latero-cemento. Le finiture interne sono di medio livello, con porte tamburate in legno e vetri, e infissi esterni con telaio in alluminio e vetro camera. Il servizio igienico e parte della cucina sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli impianti sono posti in massima parte sottotraccia. Non è presente un impianto di climatizzazione centralizzato, ma una pompa di calore è installata nel vano cucina. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile dispone di un posto auto assegnato nella stradella privata condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene carente in termini di servizi al cittadino come attività commerciali e trasporti pubblici, gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia originaria, con difformità interne e una tettoia sul balcone ritenute sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 43.312,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto assegnato
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
