Immobile in asta di 120 m² in vendita a Misilmeri
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Misilmeri (PA) – Via P12 29 (CAP 90036)
La villetta, situata in agro di Misilmeri (PA), Contrada Montagna Grande in Via P12 n°29, dista circa 2,5 km dal Palazzo Municipale. L'immobile è inserito in un contesto caratterizzato da residenze a carattere stagionale e terreni agricoli, offrendo un ambiente tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 201,70 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra comprende una veranda, un ampio soggiorno con camino, una cucina, un locale lavanderia sottoscala e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un ampio bagno con vasca idromassaggio angolare. Il secondo piano è costituito da un corpo tecnico (sottotetto) con altezze non sufficienti per uso residenziale. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '70 con struttura in conglomerato cementizio armato, presenta pavimenti in cotto nella zona giorno e notte, e piastrelle in gres porcellanato nei servizi. Le porte interne sono in legno massello, mentre gli infissi esterni sono in alluminio color legno a taglio termico con persiane o inferriate. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con approvvigionamento idrico da pozzo privato. Il villino è dotato di impianto di climatizzazione non centralizzata con split interni. Il lotto include un terreno pertinenziale di 454,80 mq e un terreno agricolo di 620 mq, quest'ultimo con terrazzamenti, alberi di ulivo e un punto acqua per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è completamente recintata e gode di un'ottima esposizione solare. La zona è ben servita e collegata, pur mantenendo un carattere rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.722,58
Offerta minima: € 27.999,90
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Ampio terreno pertinenziale
• Zona tranquilla
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
