Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Giacomo Aricò 24 (CAP 90100)
L'appartamento è situato a Palermo in via Giacomo Aricò n. 24, al secondo piano di un edificio condominiale realizzato nella prima metà degli anni Sessanta. L'edificio si trova nel quartiere periferico Uditore-Passo di Rigano, una zona prevalentemente residenziale ben servita dalle essenziali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, in prossimità di via Michelangelo e del viale Regione Siciliana.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 112 mq (106 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di circa 117 mq. È composto da ingresso, disimpegno, cucina con balcone parzialmente chiuso a veranda (dotato di piano in muratura e lavanderia), due servizi igienici, tre stanze e un balcone con affaccio su via Giacomo Aricò. L'altezza utile interna è di 3,05 metri. Lo stato complessivo di conservazione e manutenzione del bene è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato dei principali impianti tecnologici: elettrico (sottotraccia con quadro di protezione), citofonico, idrico (a collettori con tubazioni sottotraccia per acqua fredda e calda da acquedotto comunale), gas metano, riscaldamento autonomo (con caldaia a gas e radiatori in alluminio) e climatizzazione. La porta d'ingresso è blindata in legno. I vani con aperture esterne hanno finestre o porte-finestre con infissi in alluminio, vetri-camera e avvolgibili. I pavimenti sono in legno, ad eccezione di cucina e servizi igienici che presentano piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da fabbricati multipiano, con un tessuto edilizio sviluppatosi principalmente tra gli anni Cinquanta e Sessanta. L'immobile gode di affacci su via Giacomo Aricò, via dei Redentoristi e sull'area di pertinenza condominiale, garantendo luminosità e una tripla esposizione. L'edificio è dotato di vano scala con ascensore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.108,69
Offerta minima: € 102.677,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Luminoso e con tripla esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
