Immobile in asta di 110 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Anime Sante 7 (CAP 90139)
L'appartamento è situato a Palermo, in via Anime Sante n. 7, all'interno della borgata storica del Borgo Vecchio. L'edificio, una palazzina di tre elevazioni fuori terra oltre la terrazza di copertura, si trova in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da strette strade e vicoli. La zona, pur essendo vicina al centro città, mantiene un'autonomia propria con un sistema residenziale, commerciale e sociale consolidato. La palazzina è stata ricostruita tra il 1992 e il 1993 con struttura in calcestruzzo armato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 110,00 mq, con una superficie coperta di 107,00 mq e circa 11,00 mq di balconi. È posto al secondo piano e si compone di tre vani, cucina, corridoio, wc e ripostiglio. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune problematiche legate a infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il wc è dotato di lavabo, vaso igienico, bidet e vasca da bagno. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio preverniciato con vetri-camera e ante a persiane. La porta di ingresso è di tipo blindato. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono sottotraccia. Non è presente l'impianto di riscaldamento né quello del gas; la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno elettrico. La palazzina non è dotata di ascensore.
Contesto e collegamenti
La via Anime Sante è una strada prevalentemente pedonale, ben collegata e vicina alla piazza Ettore Ximenes. La borgata del Borgo Vecchio offre un'ampia gamma di attività commerciali e servizi, concentrati lungo gli assi viari principali come via Principe di Scordia e via Ettore Ximenes. La posizione è strategica per la vicinanza alla centralissima zona Politeama e all'area portuale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.500,00
Offerta minima: € 35.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Porta blindata
• Infissi con vetri-camera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
