Immobile in asta di 104 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Brancaccio 225
L'appartamento in asta si trova a Palermo, in via Brancaccio n. 225, in una zona periferica caratterizzata da edilizia di borgata di tipo economico, prevalentemente costituita da palazzine di vecchia edificazione. L'edificio, risalente almeno al 1939, si inserisce in un contesto urbano storico (zona A2 - Netto Storico) con servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 104,80 mq. È composto da un appartamento al piano secondo di 73,11 mq e un terrazzo verandato di 31,69 mq al piano terzo. L'appartamento comprende un ingresso-soggiorno, una zona pranzo, un cucinino ricavato in una loggia chiusa a veranda, un wc-doccia e una camera da letto. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova un ampio terrazzo in gran parte verandato, con un grande vano e due locali accessori (ripostiglio e un secondo wc-doccia). Le altezze utili interne variano da 3,93 a 2,35 metri per l'appartamento e 2,13 metri per il terrazzo verandato. Le condizioni di manutenzione sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in segati di marmo (eccetto wc-doccia e terrazzini in gres porcellanato) e pareti trattate con intonaco civile e idropittura. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in alluminio anodizzato preverniciato con avvolgibili in plastica. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, impianto gas con bombola, scaldacqua elettrico per l'acqua calda sanitaria e un impianto di climatizzazione con pompa di calore nella camera da letto. L'edificio ha una struttura a muratura portante in blocchi di pietra tufacea e solai in legno con controsoffittature.
Contesto e collegamenti
La zona FALSOMIELE-ORETO-GUADAGNA-BRANCACCIO-FONDO BAGNASCO è caratterizzata da una densità abitativa incrementata dopo il P.R.G. del 1962, pur mantenendo un carattere di borgata. La posizione offre accesso a scuole elementari, materne e medie. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di legge per eventuali regolarizzazioni. L'appartamento è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.221,83
Offerta minima: € 30.656,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terrazzo verandato
• Impianto di climatizzazione
• Buona dotazione impiantistica
• Zona periferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
