Immobile in asta di 104 m² con più di 5 locali in vendita a Misilmeri
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Misilmeri (PA) – Via G. Lo Dico 33
L'immobile in asta è una casa indipendente di tipologia terra-cielo, situata nel centro urbano del Comune di Misilmeri, in Via G. Lo Dico n. 33. L'edificio si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con un soppalco interno al secondo piano. La zona è classificata come 'B1 – Zone del tessuto urbano esistente e di completamento edilizio del centro di Misilmeri' dal P.R.G. vigente ed è servita da mezzi pubblici, con uffici e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La costruzione dei soli piani terra e primo è antecedente al 1967, mentre il secondo piano è stato realizzato successivamente al 2002.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 104 mq. Al Piano Terra si trova un ampio vano adibito a soggiorno-cucina e un ripostiglio sottoscala. Una scala interna conduce al Piano 1°, dove si trovano una camera da letto matrimoniale e un W.C. con vasca. Proseguendo al Piano 2°, l'immobile offre una seconda camera da letto, un ampio disimpegno, un d.W.C. con doccia e una zona interna soppalcata sottotetto. L'altezza utile interna è variabile in funzione del piano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature esterne sono in conci di tufo/laterizi, mentre le tramezzature interne sono in segati di tufo/laterizi. I pavimenti di tutti i vani, inclusi i servizi igienici, sono in grès ceramico di buona qualità. Le pareti e i soffitti sono intonacati/gessati e in buono stato. Gli infissi interni sono in legno tamburato color ciliegio, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con effetto legno e dotati di persiane. I servizi igienici sono piastrellati e dotati di tutti i pezzi sanitari. L'immobile è dotato di impianto idro-sanitario, impianto di smaltimento acque meteoriche, impianto elettrico e climatizzazione a pompe di calore invertibili (split). L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler da 80 litri. Tutti gli impianti sono in buono stato e funzionanti. L'immobile dispone di due balconi, uno al Piano 1° e uno al Piano 2°.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in posizione pressoché baricentrica rispetto al centro storico di Misilmeri. Sono comodamente raggiungibili, con tempi di percorrenza massimi di 5-10 minuti, la S.S. 121 e lo svincolo autostradale della PA-ME. Nelle vicinanze dell'immobile è presente una minima possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.880,00
Offerta minima: € 22.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
