Immobile in asta di 101 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Filippo Orlando 5 (CAP 90146)
L'appartamento in asta si trova a Palermo, in via Filippo Orlando n. 5, al secondo piano di un fabbricato residenziale di recente costruzione, edificato in forza di concessione edilizia del 2007 e variante del 2009. L'edificio è situato nella zona suburbana di Cruillas, caratterizzata da edilizia residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 101 mq e si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, due ripostigli, un wc-bagno e corridoio di disimpegno. È presente un'annessione di una parte del sottotetto, accessibile dal soggiorno, che include uno spazio di disimpegno, due vani (di cui uno adibito a camera da letto con lucernario) e un wc-doccia, oltre a due ripostigli con altezza utile inferiore a m 1,50. L'altezza massima rilevata nel sottotetto è di m 2,35. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai latero-cementizi e copertura a falde. I prospetti sono rifiniti con intonaco a doppia coloritura. L'edificio è dotato di ascensore. Gli impianti sono in buono stato e rispondenti alla normativa vigente, ad eccezione di quelli del sottotetto. L'immobile era dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe B, ora scaduto. L'appartamento dispone di un lungo balcone sulla via Filippo Orlando e un balcone sul retro.
Contesto e collegamenti
La zona di Cruillas è una tranquilla borgata, sufficientemente defilata dal traffico ma prossima a importanti assi viari come Viale Regione Siciliana e Viale Michelangelo, che consentono un rapido collegamento con le autostrade (A29 e A19) e il centro città, anche tramite la linea del tram. I servizi alla residenza e le attività commerciali sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.480,98
Offerta minima: € 72.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio di recente costruzione
• Buono stato di conservazione
• Dotato di ascensore
• Ben collegato ai servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
