Palazzo in Corso Umberto I
Dettagli
Descrizione
**Riferimento Immobile:** Appartamento di Alta Potenziale a Ficarazzi Corso Umberto I
Proponiamo in vendita esclusiva palazzina indipendente con eccezionale potenziale di valorizzazione, situato nel cuore pulsante di Ficarazzi, su Corso Umberto I, arteria principale che ne garantisce visibilità e centralità strategica.
L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale complessiva di **210 m²**, offrendo spazi generosi e una configurazione interna versatile, ideale per un'accurata riprogettazione e personalizzazione. Attualmente l'immobile si presenta in stato **da ristrutturare** e viene ceduto **non arredato**, configurandosi come una tela bianca per acquirenti visionari desiderosi di creare la propria residenza su misura, ottimizzando ogni ambiente secondo i più moderni standard abitativi e le proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali.
Il layout attuale prevede la presenza di **tre camere da letto** di dimensioni confortevoli, capaci di ospitare nuclei familiari ampi o di offrire flessibilità per studi professionali o ambienti polifunzionali. Completano la zona notte **due bagni**, la cui ridistribuzione o aggiornamento degli impianti potrà elevare significativamente il comfort abitativo. La **cucina, di tipo semiabitabile**, è progettata per ospitare comodamente una tavola per due persone, indicando un'ottimizzazione degli spazi funzionali, seppur con la possibilità di una completa riconfigurazione in soluzioni open-space o living con isola, a seconda del progetto di ristrutturazione.
Uno dei punti di forza distintivi di questa proprietà risiede negli **spazi esterni esclusivi**, una rarità per un'unità immobiliare in contesto urbano. L'appartamento beneficia di un **balcone**, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un **terrazzo** di generosa metratura che offre ulteriori opportunità per la creazione di un'area lounge esterna, zona pranzo all'aperto o giardino pensile. A completare l'offerta, un **giardino privato**, elemento di pregio assoluto, che garantisce un'oasi di verde e tranquillità, fruibile per attività ricreative, orto urbano o semplicemente come estensione dello spazio living in un contesto di privacy assoluta.
La posizione su Corso Umberto I non solo assicura un accesso privilegiato a tutti i servizi primari, commerciali e di trasporto pubblico, ma conferisce anche un valore aggiunto in termini di prestigio e desiderabilità. L'opportunità di acquisire un immobile di tale metratura e con queste dotazioni esterne, in una zona così ricercata, rappresenta un investimento immobiliare di notevole portata e con elevate prospettive di rivalutazione nel tempo.
