Immobile in asta di 86872 m² in vendita a Castronovo di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci snc
Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Castellucci, all'interno dell'area rurale a sud del nucleo cittadino. La zona ricade nell'area dei Monti Sicani, caratterizzata da un altopiano strutturale e morfologico. Il contesto è prevalentemente agricolo, con una ricchezza d'acqua e un clima mite che favoriscono un'ottima produzione agricola e casearia. L'accesso al fondo avviene tramite stradelle interpoderali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 86.872,00 mq ed è composto da diverse particelle catastali con qualità Seminativo, Pascolo, Seminativo Arborato e Uliveto. Sulle particelle insistono un fabbricato agricolo adibito a stoccaggio del letame di circa 225 mq (sulla p.lla 247 del foglio 60) e un impianto di fitodepurazione di circa 80 mq (sulla p.lla 106 del foglio 60). Il fondo rustico è posto ad una quota di circa 500 m s.l.m. e presenta una forma poligonale irregolare su un declivio con livelli differenti in considerazione dell’orografia del territorio.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo rustico risulta coltivato. Le strutture agricole presenti sono state oggetto di concessione edilizia da parte del Comune di Castronovo di Sicilia. Il bene è regolare per la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una zona rurale ben collegata tramite la SS n. 189 Palermo – Agrigento e la SP 79. La destinazione urbanistica è Zona Territoriale Omogena E - Verde Agricolo. La posizione geografica e la ricchezza d’acqua favoriscono l’attività agricola. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 35.500,78
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricati agricoli
• Zona a vocazione agricola e naturalistica
• Accesso tramite stradelle interpoderali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
